Ett konkret fel Ett konkret fel föreligger om en fastighet inte stämmer överens med vad som följer av avtalet. Köparen kan då ha rätt till prisavdrag eller rätt att häva köp om felet är väsentligt. Köparen kan även ha rätt till skadestånd. Vad som skall anses vara avtalat tolkas i bred bemärkelse. Det är således…
Ett faktiskt fel Ett faktiskt fel (4 kap. 19 § jordabalken) föreligger då en fastighet avviker från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Avvikelsen kan avse brister i fastighetens fysiska egenskaper men även andra brister som t.ex. att fastigheten utsätts för opåräknade trafikstörningar. Köparen har bevisbördan för påstående att fel fanns vid köpet…
