Rådighetsfel (4 kap. § 18 jordabalken) föreligger när ett myndighetsbeslut hindrar en köpare från att använda fastigheten såsom han vid köpet hade skäl att förutsätta. För rådighetsfel krävs att det före, eller kort efter köp, finns ett myndighetsbeslut som hindrar köparen att använda fastigheten som han förutsatt. Beslutet skall som huvudregel dessutom vara tillräckligt begränsat…
Att anlita en advokat Den inledande kontakten sker vanligen per telefon och/eller mail Efter överenskommelse om biträde undertecknas en fullmakt som ger advokaten behörighet att företräda klienten. Därefter skickas uppdragsbekräftelse till klienten där villkoren för advokatens biträde anges, bl a vilken timpenning som debiteras. En acontofaktura skickas i regel till klienten i samband med att…
Besiktningsmannens uppdrag Vad som utgör ett fel i fastighet skiljer sig åt från fall till fall. I regel måste ett fel vara att anse som dolt fel för att kunna göras gällande mot säljare. Vad som utgör dolt fel beror på många olika faktorer, t.ex. vad som framgår av köpehandlingarna, omständigheter vid köp och fastighetens…
