Skydda dina rättigheter vid husköp Har du upptäckt ett dolt fel i din nya bostad? Advokatfirman Söderbaum AB kan hjälpa dig att förstå dina juridiska möjligheter. Varför välja Advokatfirman Söderbaum i Uppsala? – Rådgivning om dolda fel – Hjälp med reklamation – Representation i tvister med säljare Anlita en advokat med erfarenhet av dolda fel…
Advokat byggföretag i Uppsala Har du en konflikt med en byggentreprenör och behöver en byggtvist advokat i Uppsala? Advokatfirman Söderbaum AB är specialiserade inom entreprenadjuridik. Vi kan hjälpa dig med: – Granskning av entreprenadavtal – Förhandling med motparten – Representation i rättsliga processer För expertis inom byggtvister i Uppsala, vänd dig till oss. Kontakta oss…
Fel i fastighet – Advokatbyrå i Uppsala Upptäckt fel i fastigheten efter köpet? Advokatfirman Söderbaum AB i Uppsala har erfarenheten som krävs för att hjälpa dig i situationer som fel i fastighet. Vi kan assistera med: – Reklamation till säljaren – Förhandling om ersättning – Rättsliga åtgärder vid behov – Byggrätt – Konstruktionsrätt – Dolda…
Om du som köpare av fastighet upptäcker något som du uppfattar som ett fel rekommenderas att så snart som möjligt reklamera felet till säljaren och förbehålla dig rätten att återkomma med precisering efter att du närmare kunnat undersöka felet av sakkunnig. Detta för att kunna identifiera felet och får en bedömning av om säljaren skall svara för felet samt kostnad…
Rådighetsfel (4 kap. § 18 jordabalken) föreligger när ett myndighetsbeslut hindrar en köpare från att använda fastigheten såsom han vid köpet hade skäl att förutsätta. För rådighetsfel krävs att det före, eller kort efter köp, finns ett myndighetsbeslut som hindrar köparen att använda fastigheten som han förutsatt. Beslutet skall som huvudregel dessutom vara tillräckligt begränsat…
Fel i fastighet på grund av avsaknad eller bristande kärnegenskap Fel i fastighet kan enligt 4 kap. § 19 jordabalken föreligga om fastigheten inte stämmer överens med vad som följer av avtalet. Avtalet tolkas i bred bemärkelse vilket innebär att såväl skriftliga uppgifter som sådant som säljaren muntligen uppgivit om fastigheten kan anses utgöra avtalsinnehåll. Det krävs dock att muntliga uppgifter…
Fastighets- och köprätt: Mäklarens ansvar Fastighetsmäklarens skyldigheter och vad som utgör god mäklarsed regleras i fastighetsmäklarlagen (2021:516). Mäklaren är ansvarig för att objektsbeskrivningen är korrekt men kan också vara ansvarig om denne agerat i strid med fastighetsmäklarlagen. Enligt fastighetsmäklarlagen kan en mäklare bli skadeståndsskyldig om denne “uppsåtligen eller av oaktsamhet åsidosätter sina skyldigheter” enligt 8–22 §§ och om detta…
Besiktningsmannens uppdrag Vad som utgör ett fel i fastighet skiljer sig åt från fall till fall. I regel måste ett fel vara att anse som dolt fel för att kunna göras gällande mot säljare. Vad som utgör dolt fel beror på många olika faktorer, t.ex. vad som framgår av köpehandlingarna, omständigheter vid köp och fastighetens…
Fastighetsrätt: Fastighetsbesiktning Vad som utgör ett fel i fastighet skiljer sig åt från fall till fall. I regel måste ett fel vara att anse som dolt fel för att kunna göras gällande mot säljare. Vad som utgör dolt fel beror på många olika faktorer, t.ex. vad som framgår av köpehandlingarna, omständigheter vid köp och fastighetens…
Fastighetsrätt: branschregler/byggnormer Branschorganisationer har tagit fram regler, normer och motsvarande riktlinjer som följer de tvingande regler som Boverket har uppställt och ger uttryck för vad som anses vara fackmannamässigt. Huvudregeln är att en köpare kan förvänta sig att en byggnad är uppförd enligt den byggnorm som gällde vid tiden för uppförandet. Att en konstruktion…
