Vårdnadstvister, umgängestvister och boendetvister En vårdnadstvist uppstår när föräldrar/vårdnadshavare inte kan enas om hur vårdnaden om deras barn skall utövas efter en separation eller skilsmässa.    För att barnet ska ha en god och nära relation till båda sina föräldrar är gemensam vårdnad  i regel bäst för barnet. Ibland krävs dock professionell hjälp när kommunikationen…

Att investera i en bostadsrätt är inte detsamma som att köpa en villa eller en tomt. I stället för att äga en fysisk del av marken, förvärvar du en nyttjanderätt inom en fastighet som tillhör bostadsrättsföreningen. Den betalning du gör speglar ditt ägande i föreningens samlade tillgångar och skulder. Bostadsrätter ses inte som fasta tillgångar…

På förekommen anledning finns anledning erinra om att villkoren för rättsskydd skiljer sig mellan olika försäkringsbolag. Förutom att självriskbeloppen kan variera skiljer sig försäkringar när det gäller hur mycket som betalas ur försäkringen och hur bolagen ser på vad som utgör ersättningsgilla kostnader. Det förtjänar att påpekas att rättsskyddsförsäkringen är subsidiär, d v s klienten…

Att rådfråga advokat tidigt när en tvist är under uppsegling är ett gott råd. Som lekman kan det vara svårt att identifiera ”tvisten” och bedöma hur man ska agera för att konflikten inte skall eskalera på ett onödigt sätt. Om tvisten redan är ett faktum är det viktigt att snabbt hitta en för saken lämplig…

Försäkring är en form av skydd för ett visst ändamål. Grunden för en försäkring är att sprida risken mellan ett tillräckligt stort antal individer och att man därigenom gemensamt kan täcka kostnader som en enskild individ inte kan klara av. Vid skada eller tvist som skall prövas av domstol eller på annat sätt kräver juridisk…

Att anlita en advokat Den inledande kontakten sker vanligen per telefon och/eller mail Efter överenskommelse om biträde undertecknas en fullmakt som ger advokaten behörighet att företräda klienten. Därefter skickas uppdragsbekräftelse till klienten där villkoren för advokatens biträde anges, bl a vilken timpenning som debiteras. En acontofaktura skickas i regel till klienten i samband med att…

Besiktningsmannens uppdrag Vad som utgör ett fel i fastighet skiljer sig åt från fall till fall. I regel måste ett fel vara att anse som dolt fel för att kunna göras gällande mot säljare. Vad som utgör dolt fel beror på många olika faktorer, t.ex. vad som framgår av köpehandlingarna, omständigheter vid köp och fastighetens…

Fastighetsrätt: Fastighetsbesiktning Vad som utgör ett fel i fastighet skiljer sig åt från fall till fall. I regel måste ett fel vara att anse som dolt fel för att kunna göras gällande mot säljare. Vad som utgör dolt fel beror på många olika faktorer, t.ex. vad som framgår av köpehandlingarna, omständigheter vid köp och fastighetens…

Ett faktiskt fel Ett faktiskt fel (4 kap. 19 § jordabalken) föreligger då en fastighet avviker från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Avvikelsen kan avse brister i fastighetens fysiska egenskaper men även andra brister som t.ex. att fastigheten utsätts för opåräknade trafikstörningar. Köparen har bevisbördan för påstående att fel fanns vid köpet…

I senaste artikeln redogjordes övergripande för jordabalkens konkreta respektive abstrakta fel. Denna artikel kommer närmare redogöra för en av de tre abstrakta feltyperna: rättsliga fel. Ett rättsligt fel är när en fastighet besväras av en rättslig belastning som begränsar köparens möjlighet att rättsligt förfoga över fastigheten. Fel föreligger om fastigheten besväras, dvs om rättigheten blir…

Page 1 of 21 2